Deux agences Laforêt Immobilier en liquidation

Deux agences immobilières de Quimper cessent leurs activités rue Jean-Jaurès et boulevard Kerguélen.

L'agence de Quimper (bd Kerguélen) a cinq salariés, celle de Douarnenez trois. L'agence Immo 31a aussi été liquidée, rue Jean-Jaurès à Quimper.

Alors que le marché immobilier marque le pas, les premières liquidations judiciaires d'agences immobilières sont intervenues vendredi au tribunal de commerce de Quimper. Deux agences Laforêt Immobilier de Quimper (Kerguélen immobilier, bd Kerguélen) et Douarnenez (rue Jean-Jaurès) ont été liquidées en cours de procédure. Toutes deux détenues par la même propriétaire, elles avaient déposé le bilan il y a deux semaines.

« Le contexte économique est très difficile, explique-t-on à l'agence Kerguélen. Les banques ont reçu des financements de l'État mais ils ne sont pas redescendus sur les petits particuliers. Les acheteurs entendent dans les médias qu'il faut tout négocier, mais on n'arrive pas à le faire accepter aux vendeurs. »

Il est également fait état d'une « frilosité des banques depuis six mois ». Dans ce contexte, les deux agences qui dépendent d'un réseau de franchises et donc payent des droits ont été conduites à la cessation d'activité. L'agence de Quimper emploie cinq personnes, celle de Douarnenez trois.

Accord verbal avant la crise

Une autre agence immobilière a été liquidée vendredi. Immo 31, dont le local est situé rue Jean-Jaurès à Quimper, n'a pas de salarié. Paul Cornic, son propriétaire, ne relie pas sa situation à la baisse du marché immobilier mais plutôt à la crise financière.

« Comme d'autres agences quimpéroises, explique-t-il, j'étais en procès depuis quatre ans contre une société qui m'avait vendu un système d'écrans tactiles pour consulter les annonces immobilières sur ma vitrine. Cela ne marchait pas, mais impossible de dénoncer le contrat. J'ai fini par la faire condamner à me verser 4 000 €, mais ils ont fait appel. En attendant, je leur ai payé au total 50 000 €. Pour y faire face, j'avais un plan de redressement sur six ans que je n'ai pas pu honorer cette année. Finalement, des clients qui devaient me payer 17 000 € de frais d'agence n'ont pas eu leur prêt. Ils avaient eu un accord verbal de leur banque, mais avant la baisse de la Bourse... »

Paul Cornic, qui ambitionne de relancer une agence immobilière, estime qu'il est possible de tirer son épingle du jeu malgré les turbulences du marché : « Il faut ne pas être gourmand. Ne pas acheter un local cher et ne pas avoir de salariés. »

Ouest-France